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房价下跌的40个因素

经济、投资

近两年,关于中国是否存在房产泡沫的争论此起彼伏,莫衷一是,而房地产价格却持续上涨。

关注房价很久了,自然看到很多种说法。遗憾的是,不管是什么学者、教授、经济学家,或是些高级房产商,还有不少业内人士,写的东西看起来惨不忍睹,一大半的人,其实就是竹苞。(这是《诗经》中的一个词。据说和绅曾向纪晓岚要字,纪就写了这两个字给和,和很高兴,因为纪一向看不起他,这又是诗经中的词。和就拿来在刘镛面前炫耀,刘看了露出奇怪的笑容。刘说“竹苞”拆开,就是“个个草包”四个字,是在讽刺和绅。和大怒,为后来纪发配新疆埋下伏笔)。特别是一些所谓的经济学家,差不多就是用笔杆子杀人。详细论述,可参考本人博客中的《经济学家与房价谎言》。

口袋推筒子棋牌app毛泽东说:凡是敌人赞成的,我们就要反对。所以开发商的言论,不听也罢。(王石除外,任志强有些话很难听,不过最好能避免情绪化,认真分析,有些其实是有道理的)。真的要是如他们说的要大涨,何必要卖房子呢?拿在手里卖更高的价不好吗?

尤其人们都有个误区,看一种说法,首先看其是不是个有头有脸的人,而不是首先看有没有依据和道理。本人默默无闻,也不代表谁的利益,写了近20万字关于房价的文章,也没有什么直接的好处,只不过因为还有社会责任感罢了。

开发商如误入白虎节堂,看到这个文章,就此打住吧,不要往下看了。炒房人也是如此,你们不承担房价下跌的社会亏损,谁来承担?本文是给年收入5万以下,总资产20万以下的人看的。

口袋推筒子棋牌app以下是本人总结出的促使房价下跌的40个因素。要注意的是,在相同的需求下,供给增加;或在相同供给下,需求减少,都是促使价格下跌的充分条件。

1、价格由价值决定,同时受供求关系影响。

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